按證保險(xiǎn)公司今日(2日)宣布，本月8日起在按揭保險(xiǎn)計(jì)劃下設(shè)新安排，按個(gè)別情況考慮批準(zhǔn)合資格業(yè)主在3類(lèi)情況下，將自住的物業(yè)出租，以協(xié)助他們應(yīng)付因個(gè)人或家庭處境轉(zhuǎn)變帶來(lái)的特別需要。公司強(qiáng)調(diào)，一般而言，若業(yè)主除按保計(jì)劃下的物業(yè)以外，擁有其他香港住宅物業(yè)，申請(qǐng)不會(huì)被接納。
符合項(xiàng)格的情況包括：（一）業(yè)主家庭將有新生嬰兒或領(lǐng)養(yǎng)兒童，導(dǎo)致住屋要求改變；（二）業(yè)主失業(yè)，因而需要更具彈性的住屋或財(cái)務(wù)安排；（三）業(yè)主有其他特別需要出租物業(yè)，而本身在相關(guān)物業(yè)已自住最少12個(gè)月。
利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，因應(yīng)特別情況而有所放寬，對(duì)業(yè)主及整體樓市均為有利，可助業(yè)主解決周轉(zhuǎn)困難之餘，亦可減少樓市因斷供而出現(xiàn)過(guò)多銀主盤(pán)的情況，對(duì)業(yè)主、銀行及整體樓市實(shí)屬三贏局面。
按證保險(xiǎn)公司指出，提出申請(qǐng)的業(yè)主必須提交已簽署的聲明書(shū)，並提供相關(guān)的證明文件或說(shuō)明其申請(qǐng)豁免自住的原因。申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)的業(yè)主需承諾在豁免生效期間以香港為主要居住地，而且業(yè)主及其同為債務(wù)人的配偶或同居伴侶，不會(huì)在香港購(gòu)入其他住宅物業(yè)。
公司重申，業(yè)主自住要求，是按保計(jì)劃的主要合資格準(zhǔn)則，如發(fā)現(xiàn)有業(yè)主未獲事先批準(zhǔn)而將物業(yè)出租，公司會(huì)採(cǎi)取適當(dāng)行動(dòng)。
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