節(jié)約集約用地是促進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)的應(yīng)有之義，也是實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的必由之路。在經(jīng)濟(jì)發(fā)展與土地資源日趨緊張的背景下，如何高效利用土地資源，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化，成為各地區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)面臨的重要課題。
對(duì)此，湖南省長(zhǎng)沙市望城經(jīng)開區(qū)5G智能終端產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，以其「資金、技術(shù)、數(shù)據(jù)換空間」獨(dú)特的節(jié)地模式，不僅實(shí)現(xiàn)了土地的高效利用，更為經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展注入了新動(dòng)力。
望城經(jīng)開區(qū)5G智能終端產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目總淨(jìng)用地約377畝，總建築面積約54.6萬(wàn)平方米。項(xiàng)目包含廠區(qū)、生活配套區(qū)、項(xiàng)目周邊道路網(wǎng)及水環(huán)境治理4個(gè)子項(xiàng)目。相比同類型園區(qū)，該項(xiàng)目能夠節(jié)省用地163畝，充分展現(xiàn)了其在土地利用上的高效與集約。
該項(xiàng)目採(cǎi)取高標(biāo)準(zhǔn)「築巢」、高門檻「引鳳」的方式，做大做強(qiáng)智能終端產(chǎn)業(yè)集群，實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益。堅(jiān)持主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)定位和畝均效益標(biāo)準(zhǔn)，以資金、技術(shù)、數(shù)據(jù)的聚合優(yōu)勢(shì)，換來(lái)空間溢出效益；堅(jiān)持「標(biāo)準(zhǔn)地」「標(biāo)準(zhǔn)廠房」精準(zhǔn)供求，避免過(guò)渡型、成長(zhǎng)型企業(yè)多佔(zhàn)土地；創(chuàng)建「設(shè)備預(yù)安裝，土地臨永結(jié)合」的建設(shè)模式，縮短項(xiàng)目建設(shè)周期。
近年來(lái)，在湖南省自然資源部門的指導(dǎo)支持下，該園區(qū)牢固樹立「守土有責(zé)」意識(shí)，堅(jiān)守節(jié)約集約用地，嚴(yán)格土地管理，深入實(shí)踐項(xiàng)目準(zhǔn)入指標(biāo)控制、低效用地再開發(fā)、「畝產(chǎn)稅收」考核評(píng)價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房孵化等符合園區(qū)實(shí)際的節(jié)地模式，取得一定成效，土地集約利用評(píng)價(jià)結(jié)果連續(xù)六年在湖南省工業(yè)主導(dǎo)型開發(fā)區(qū)中排名第一，多次獲湖南省開發(fā)園區(qū)節(jié)約集約用地先進(jìn)單位獎(jiǎng)勵(lì)。（何雯 黃鑫樂）
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