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根據(jù)經(jīng)絡按揭轉(zhuǎn)介研究部最新數(shù)據(jù)顯示，3月份的經(jīng)絡按揭息率指數(shù)(MMI)，即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報4.16厘，按月微升2點子(圖一)。

經(jīng)絡按揭轉(zhuǎn)介首席副總裁曹德明表示，3月份經(jīng)絡按揭新客戶中，選用H按計劃的比例達98%，反映新造客戶傾向選用H按計劃。而3月份銀行平均1個月拆息(HIBOR)報4.6厘，使H按實際息率及MMI持續(xù)觸及封頂位(圖二)。

曹德明指，美國消費者物價指數(shù)(CPI)由3月份的3.5%，輕微回落至4月份的3.4%，美國通脹輕微回落，市場減息樂觀情緒再度升溫，相信美聯(lián)儲視乎未來數(shù)月通脹走勢，如情況可控，料最快於下半年會進行首次減息。而今日1個月HIBOR報4.32厘，連升4個工作日，並逾8個半月維持4厘左近水平(圖三)，他預計上半年HIBOR將繼續(xù)處於高水平，息率高位橫行下，H按實際按息將持續(xù)觸及封頂位，MMI上半年將於4厘以上水平橫行。