新世界發(fā)展(017)公布截至今年6月底止全年業(yè)績，期內(nèi)股東應(yīng)佔溢利9.01億元，按年下跌27.88%。集團(tuán)派末期息0.3元，按年減少80%;連同中期息0.46元，全年共派0.76元。集團(tuán)宣布，派發(fā)有條件特別股息1.59元，條件為須待出售事項完成後方可作實。
期內(nèi)香港應(yīng)佔物業(yè)合同銷售88.59億元，內(nèi)地整體物業(yè)合同銷售額約151.3億元人民幣，以大灣區(qū)為首的南部地區(qū)及長三角地區(qū)為首的東部地區(qū)貢獻(xiàn)超過94%。
截至6月底止，集團(tuán)在香港持有應(yīng)佔總樓面面積約814萬平方呎之土地儲備可作即時發(fā)展，其中物業(yè)發(fā)展應(yīng)佔總樓面面積約337萬平方呎。同時，集團(tuán)於新界持有合共約1636萬平方呎待更改用途之應(yīng)佔農(nóng)地土地面積，其中約90%位於「北部都會區(qū)」範(fàn)圍。
截至6月底止，集團(tuán)可動用資金合共約939億元，包括現(xiàn)金及銀行結(jié)餘約545億元及可動用的銀行貸款約394億元。可預(yù)見的將來並沒有供股或配股計劃，亦沒有向股東集資的需要。
可動用資金合約939億
展望未來，新世界發(fā)展稱，將於下個財政年度分階段推出6個住宅項目，共提供超過3000個單位。資料顯示，該6個項目分別包括合資的黃竹坑站港島南岸第5期、北角皇都戲院重建項目、佐敦廣東道530至538號項目、觀塘前啟德大廈重建項目等。商業(yè)項目方面，則會繼續(xù)推售甲級寫字樓項目，包括南商金融創(chuàng)新中心剩餘單位，及長沙灣永康街、瓊林街等項目。
另外，新創(chuàng)建(659)公布截至今年6月底全年業(yè)績，期內(nèi)股東應(yīng)佔溢利增28%至20.3億元;派末期息0.31元。集團(tuán)指出，整體應(yīng)佔經(jīng)營溢利下降6%至40.9億元，與2023財政年度上半年的11%降幅相比有所收窄。新創(chuàng)建淨(jìng)負(fù)債比率降至9%。（記者 蘇尚）
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