4月18日上午，2024深圳市集中連片區(qū)域招商推介大會(huì)在五洲賓館舉行，重點(diǎn)宣介區(qū)位最優(yōu)、發(fā)展?jié)摿ψ畲蟮摹更S金地塊」首批13平方公里優(yōu)質(zhì)招商用地的空間布局、產(chǎn)業(yè)政策及投資機(jī)遇，分享企業(yè)來深投資成功案例和投資意向，誠摯邀請(qǐng)全球投資主體扎根深圳、深耕灣區(qū)、共創(chuàng)奇蹟、共贏未來。
本次推介大會(huì)，是深圳落實(shí)廣東省委、省政府部署特別是全省高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)的的重要舉措，也是深圳首次以集中連片區(qū)域規(guī)劃建設(shè)為紐帶舉辦的重大活動(dòng)，攜手全球投資主體，共抓建設(shè)粵港澳大灣區(qū)和支持深圳建設(shè)中國特色社會(huì)主義先行示範(fàn)區(qū)「雙區(qū)驅(qū)動(dòng)」的重大歷史機(jī)遇，共享深圳新時(shí)代改革開放再出發(fā)的發(fā)展紅利。
作為深圳市級(jí)專班的空間規(guī)劃牽頭單位，深圳市規(guī)劃和自然資源局在推介大會(huì)上介紹了深圳集中連片區(qū)域招商用地情況和各區(qū)域空間規(guī)劃布局。目前，深圳全市範(fàn)圍劃定了70片總面積約100平方公里的集中連片區(qū)域。本次率先推出13平方公里優(yōu)質(zhì)土地招商，待鳳來?xiàng)\意十足，主要呈現(xiàn)三個(gè)特點(diǎn)：
一是空間布局集中。首批招商用地全部位於深圳謀劃打造的22個(gè)市級(jí)重點(diǎn)區(qū)域、40個(gè)總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)、20大先進(jìn)製造業(yè)園區(qū)等重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)，各類配套設(shè)施完備。二是地塊功能齊全。工業(yè)用地582公頃、研發(fā)用地113公頃，主要位於20大先進(jìn)製造業(yè)園區(qū)內(nèi)；居住用地436公頃，主要位於各組團(tuán)中心區(qū)及軌道站點(diǎn)周邊；商業(yè)用地151公頃，主要位於城市重點(diǎn)商圈。三是合作模式多元。淨(jìng)地開發(fā)招商用地650公頃，一二級(jí)聯(lián)動(dòng)開發(fā)招商用地487公頃，一級(jí)做地招商用地145公頃。
推介大會(huì)上，中國建築集團(tuán)、中國化學(xué)工程股份有限公司分別代表建築工程類企業(yè)和產(chǎn)業(yè)類企業(yè)作重點(diǎn)發(fā)言，介紹投資布局深圳的體會(huì)，對(duì)未來發(fā)展充滿信心。深圳市規(guī)劃和自然資源局、深圳市住房建設(shè)局與10家企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)簽署深圳市集中連片區(qū)域規(guī)劃建設(shè)合作框架協(xié)議。
深圳，一直是全球企業(yè)發(fā)展的沃土、改革的熱土、創(chuàng)業(yè)的樂土，是充滿魅力、動(dòng)力、活力、創(chuàng)新力的國際化創(chuàng)新型城市，始終致力於為企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)提供更大的發(fā)展空間、更優(yōu)的營(yíng)商環(huán)境和更多的合作平臺(tái)。
記者從大會(huì)上獲悉，集中連片區(qū)域開發(fā)建設(shè)，是深圳市委、市政府貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記關(guān)於城市工作重要論述，落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神的具體行動(dòng)，是深圳加快建設(shè)「五個(gè)中心」、培育新質(zhì)生產(chǎn)力、推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的重大決策，也是面向全球企業(yè)招商引資、實(shí)現(xiàn)企業(yè)與城市共同發(fā)展的重要抓手。深圳堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平推進(jìn)集中連片區(qū)域規(guī)劃開發(fā)建設(shè)，一體布局產(chǎn)業(yè)發(fā)展和配套設(shè)施建設(shè)，強(qiáng)化政策供給，做好服務(wù)保障，加快打造高品質(zhì)的生產(chǎn)、生活空間，推動(dòng)更多企業(yè)、產(chǎn)業(yè)、人才和資本集聚，加快打造更具全球影響力的經(jīng)濟(jì)中心城市和現(xiàn)代化國際大都市。深圳承諾：只要是優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，一定有地可落，且都能落得下、建得快、發(fā)展好。
目前，深圳市已全面組建工作專班，形成了「1個(gè)市級(jí)專班、2個(gè)專項(xiàng)工作組、12個(gè)區(qū)級(jí)專班」的三級(jí)服務(wù)體系，確保全面協(xié)同、精準(zhǔn)對(duì)接、高效服務(wù)，為廣大投資主體全要素提供保障、全鏈條做好服務(wù)、全方位優(yōu)化環(huán)境，努力打造全球投資最佳首選地。
深圳正全力開展招商引資，形成「領(lǐng)導(dǎo)牽頭掛帥、各區(qū)各部門主動(dòng)對(duì)接、企業(yè)踴躍參與」的良性互動(dòng)態(tài)勢(shì)，堅(jiān)持「集中推介」和「點(diǎn)對(duì)點(diǎn)對(duì)接」相結(jié)合，以營(yíng)商環(huán)境、政策扶持、服務(wù)保障作為「敲門磚」，同步謀劃、同步推進(jìn)招商引資、產(chǎn)業(yè)培育與集中連片區(qū)域規(guī)劃建設(shè)。全市具備投資意向項(xiàng)目80餘個(gè)、擬簽約項(xiàng)目近40個(gè)、計(jì)劃投資額超2200億元。首批13平方公里優(yōu)質(zhì)招商空間的開發(fā)方案和招商手冊(cè)，已按照「一區(qū)一策」「一項(xiàng)目一方案」制定，並將安排專員對(duì)接、精簡(jiǎn)審批流程、強(qiáng)化科技賦能，以最快速度、最優(yōu)質(zhì)量，保障項(xiàng)目更好更快落地。
深圳將全速推動(dòng)項(xiàng)目落地，形成「成熟一個(gè)推出一個(gè)、簽訂一個(gè)開工一個(gè)」的提質(zhì)增效新局面，構(gòu)建城市規(guī)劃建設(shè)和房地產(chǎn)發(fā)展新模式的積極探索。今年以來，深圳一批「含金量」「含新量」高的集中連片區(qū)域項(xiàng)目建設(shè)紮實(shí)推進(jìn)。如中建三局壹品投資公司競(jìng)得龍華區(qū)華南物流園片區(qū)A808-0025地塊，總投資100億元，已全面開工；中國化學(xué)南方投資公司出資在鵝埠-小漠先進(jìn)製造業(yè)園區(qū)打造深汕高端電子化學(xué)產(chǎn)業(yè)園，總投資23億元，已啟動(dòng)建設(shè)；龍崗、羅湖、鹽田等區(qū)，也均有項(xiàng)目落地實(shí)施。
本次推介大會(huì)上，深圳還首次集中宣介對(duì)口幫扶及合作地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)和招商項(xiàng)目。省內(nèi)包括汕頭、河源、汕尾、潮州4個(gè)市級(jí)產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)和龍川新城，招商用地14.4平方公里，招商意向涵蓋新能源汽車、新一代電子信息、新材料、生物醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)類型。省外包括贛州、南寧、哈爾濱、廣安等產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)，招商意向涵蓋數(shù)字經(jīng)濟(jì)、高端裝備製造、新材料等。河源市龍川縣現(xiàn)場(chǎng)推介了龍川新城發(fā)展願(yuàn)景。
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深圳市集中連片區(qū)域首批招商用地概覽
今年以來，深圳全面摸排、系統(tǒng)梳理，在全市範(fàn)圍內(nèi)劃定70片集中連片區(qū)域，總面積約100平方公里，具備招商條件的項(xiàng)目用地約24平方公里。本次首批推出13平方公里，具體如下：
深圳市集中連片區(qū)域首批招商用地情況
前海，是習(xí)近平總書記親自謀劃、親自部署、親自推動(dòng)的國家級(jí)戰(zhàn)略平臺(tái)，當(dāng)前正加快建設(shè)高水平對(duì)外開放門戶樞紐。本次推出3個(gè)片區(qū)59公頃用地，主要分布在國際會(huì)展新城、深中通道門戶、桂灣等重點(diǎn)片區(qū)。
福田區(qū)，是深圳的行政、文化、金融、商務(wù)和國際交往中心。本次推出5個(gè)片區(qū)44公頃用地。其中，河套片區(qū)打造深港科技創(chuàng)新合作區(qū)，香蜜湖片區(qū)建設(shè)新金融中心，環(huán)中心公園片區(qū)定位世界級(jí)總部經(jīng)濟(jì)帶、時(shí)尚文化區(qū)和優(yōu)質(zhì)生活圈。
羅湖區(qū)，是深圳的金融強(qiáng)區(qū)、口岸大區(qū)和商業(yè)旺區(qū)。本次推出3個(gè)片區(qū)75公頃用地，其中，紅崗國際創(chuàng)新廣場(chǎng)規(guī)劃為數(shù)字經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)，羅湖口岸B1地塊打造新興產(chǎn)業(yè)和服務(wù)業(yè)跨境合作示範(fàn)園區(qū)。
鹽田區(qū)，是國家全域旅遊示範(fàn)區(qū)，擁有世界級(jí)港口和豐富的旅遊資源。本次推出2個(gè)片區(qū)47公頃用地。其中，中英街片區(qū)是沙頭角深港國際消費(fèi)合作區(qū)的核心區(qū)域，港口經(jīng)濟(jì)帶片區(qū)聚焦能源、海洋等產(chǎn)業(yè)。
南山區(qū)，是深圳的經(jīng)濟(jì)大區(qū)、科技強(qiáng)區(qū)、創(chuàng)新高地。本次推出2個(gè)片區(qū)20公頃用地，分別位於後海金融商務(wù)總部基地、深圳灣超級(jí)總部基地，這裡面朝大海、總部集聚、配套齊全，是創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的理想之地。
寶安區(qū)，是深圳的產(chǎn)業(yè)大區(qū)，是廣深港科技創(chuàng)新走廊和深中產(chǎn)業(yè)拓展走廊交匯點(diǎn)。本次推出7個(gè)片區(qū)119公頃用地，既有位於寶安中心區(qū)、九圍國際總部的優(yōu)質(zhì)總部商業(yè)空間，也有新橋東、石巖湖等先進(jìn)製造業(yè)園區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)用地。
龍崗區(qū)，是深圳的東部中心、產(chǎn)業(yè)高地。本次推出6個(gè)片區(qū)272公頃用地。其中，坂田馬安堂、坪地北、建築產(chǎn)業(yè)園片區(qū)分別以數(shù)字經(jīng)濟(jì)、先進(jìn)製造、建築產(chǎn)業(yè)為發(fā)展方向，安良七村、五和樞紐、南約片區(qū)重點(diǎn)打造宜居宜業(yè)的綜合區(qū)域。
龍華區(qū)，是新興產(chǎn)業(yè)高地、時(shí)尚產(chǎn)業(yè)新城。本次推出6個(gè)片區(qū)114公頃用地。其中，九龍山數(shù)字城重點(diǎn)發(fā)展智能製造、新一代信息技術(shù)、人工智能等產(chǎn)業(yè)，其餘5個(gè)片區(qū)將打造產(chǎn)城人和諧共生的現(xiàn)代化城區(qū)。
坪山區(qū)，是深圳的未來產(chǎn)業(yè)試驗(yàn)區(qū)和先進(jìn)製造業(yè)集聚區(qū)。本次推出5個(gè)片區(qū)307公頃用地。其中，龍?zhí)锲瑓^(qū)工業(yè)淨(jìng)地達(dá)36公頃，重點(diǎn)發(fā)揮智能製造優(yōu)勢(shì)；坪山中心區(qū)、碧嶺北、沙田北、高新南片區(qū)著力打造「三生」融合的高品質(zhì)空間。
光明區(qū)，正在高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)世界一流科學(xué)城。本次推出7個(gè)片區(qū)175公頃用地。其中，光明城站片區(qū)重點(diǎn)打造國際研發(fā)及先進(jìn)製造總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)，明湖智谷、薯田埔、長(zhǎng)圳片區(qū)打造智能傳感器、新能源、高端醫(yī)療器械等先進(jìn)製造業(yè)園區(qū)。
大鵬新區(qū)，承載建設(shè)世界級(jí)濱海生態(tài)旅遊度假區(qū)和全球海洋中心城市集中承載區(qū)的使命任務(wù)。本次推出2個(gè)片區(qū)65公頃用地，其中壩光片區(qū)和布新片區(qū)均是生物醫(yī)藥、生命健康、海洋科技等新興產(chǎn)業(yè)的重要布局地。
深汕特別合作區(qū)，是深圳高質(zhì)量發(fā)展新引擎，目前正奮力打造新一代世界一流汽車製造城。本次推出招商用地56公頃，位於深汕智造城中部，全部為條件成熟的工業(yè)用地。
（記者 楊琪）
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